Kantoor te koop - Luxembourg RBV80594

Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een toplocatie langs de boulevard d’Avranches. Met een oppervlakte van 300 m² biedt deze eigendom ideale mogelijkheden voor professionals die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. Het duplex-verdiepingsniveau bestaat uit zeven ruime kamers, perfect voor het inrichten van een medisch centrum, advocatenkantoor, architectenbureau of andere professionele praktijken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten, twee badkamers en een grote keuken, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De aanwezige balkons aan zowel de voor- als achterzijde bieden een aangename buitenruimte met een prachtig uitzicht op de stad en de omgeving, wat het werkomgeving nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder optimaliseert. Bij de aankoop zijn twee kelderruimtes en een parkeerplaats inbegrepen, wat essentieel is in een drukke stedelijke omgeving. Bovendien bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren nabij het hotel Sofitel, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel aanzienlijk verbetert. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van belangrijke verbindingen zoals bus- en tramhaltes, ligt deze locatie ideaal voor wie snel wil schakelen tussen verschillende delen van de stad. De nabijheid van de Grand Rue en andere belangrijke strategische punten onderstreept de meerwaarde van deze eigendom als zakelijk vastgoed. De vraagprijs van deze kwalitatieve kantoorruimte bedraagt €2.800.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de waarde van een goed onderhouden en volledig uitgerust pand dat zich perfect leent voor diverse professionele doeleinden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden overgenomen door de nieuwe eigenaar. Met zijn centrale ligging, uitgebreide voorzieningen en flexibele bestemming biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil investeren in het bruisende zakelijk landschap van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail. Maak nu gebruik van deze unieke kans en realiseer uw zakelijke ambities op een toplocatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder