Kantoor te koop - Luxembourg RBS57384

1, Rue Glesener 1631 Luxembourg

949 000 €

1, Rue Glesener 1631 Luxembourg

Beschrijving

Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen kantoorruimte van circa 113 m² in het hart van Luxemburg, aan de Rue Glesener 1. Deze locatie is een van de meest gewilde in de stad, met gemakkelijke toegang tot het treinstation en de nabijheid van de Place de Paris, waardoor u binnen enkele ogenblikken overal kunt zijn. Een kelder biedt extra opslagruimte voor uw behoeften. De kantoorruimte is momenteel samen met een andere kantoorruimte op dezelfde verdieping verhuurd voor een totaalbedrag van €5.487,18 plus €320 aan maandelijkse lasten. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met directe inkomsten. Er is bovendien een mogelijkheid om de ruimte te transformeren tot een appartement, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik. Er is ook de optie om het tegenovergelegen kantoor te kopen en uit te breiden, ofwel als kantoor of als woonruimte. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Novin Real Estate, Pedro Zorzetto via Tel +352.621.222.087 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57384 Ref. verkoper: 85054386 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

323 m 1' 29'' 315 m 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 26' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5 km 29' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 32' 9,4 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

33,8 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder