Kantoor te koop - Luxembourg RBW58489

Dit uitzonderlijke kantoorgebouw, gelegen in het hart van Luxemburg Stad, wordt te koop aangeboden voor €5.700.000. Het pand is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op een prestigieuze locatie, die bekendstaat als een van de meest gegeerde gebieden in de hoofdstad. Het gebouw omvat negentien onafhankelijke kantoorruimtes, wat een grote flexibiliteit biedt in gebruik en talrijke mogelijkheden voor optimale verhuurwaarde. De indeling laat toe om per kantoorruimte te verhuren, wat een diversificatie van huurders mogelijk maakt en het rendement door gesegmenteerd gebruik maximaliseert. Het gebouw is momenteel vrij van huurders, waardoor het onmiddellijk in gebruik kan worden genomen of aangepast kan worden aan de specifieke strategie van de nieuwe eigenaar. Dit geeft investeerders en gebruikers een unieke kans om een zeldzaam vastgoedobject met sterke waardemogelijkheden te verwerven in het centrum van Luxemburg. Praktisch gezien beschikt het pand over drie toiletten en wordt het verwarmd via een gasinstallatie. Voor extra comfort en bereikbaarheid is er een lift aanwezig. Verder behoren vijf privéparkeerplaatsen tot het geheel, wat een waardevolle troef is in deze drukke binnenstedelijke omgeving. Deze investering wordt aangeboden zonder btw en via een overdracht van de vennootschap. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar, dat enkel op aanvraag en na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst kan worden ingekeken. Met zijn hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en uitstekende ligging vormt dit gebouw een ideale keuze voor wie op zoek is naar een representatieve kantoorruimte of een rendabel vastgoedproject in Luxemburg Stad. Neem contact op voor meer informatie en een persoonlijke afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder