Kantoor te koop - Luxembourg RBW73914

Dit vrijstaande kantoorgebouw, gelegen in het hart van Luxemburg-stad aan de Boulevard Prince Henri, is recent volledig gerenoveerd en wordt aangeboden voor de prijs van 5.700.000 euro. Het pand bestaat uit 19 afzonderlijke kantoorruimtes, wat een grote flexibiliteit biedt in de exploitatie en diverse mogelijkheden voor huurwaardevermeerdering. De indeling maakt het mogelijk om kantoren per stuk te verhuren, waardoor een spreiding van huurders gerealiseerd kan worden en de opbrengst geoptimaliseerd wordt door een gesegmenteerde exploitatie. Momenteel is het gebouw volledig leegstaande, wat directe ingebruikname of een eventuele herstructurering naar eigen strategie mogelijk maakt. Het kantoorobject beschikt over drie toiletten en is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Tevens is er een lift aanwezig, wat het pand toegankelijk maakt voor alle gebruikers en zorgt voor comfortabel vervoer tussen de verdiepingen. Vijf private parkeerplaatsen maken het aanbod compleet en vormen een belangrijke meerwaarde, zeker gezien de ligging in het centrum van de stad waar parkeergelegenheid schaars is. Het geheel wordt verkocht zonder btw, wat voor kopers een financieel voordeel kan betekenen. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor zowel investeerders als gebruikers die op zoek zijn naar een zeldzaam object met een hoog potentieel voor waardevermeerdering in het centrum van Luxemburg. De transactie verloopt via overdracht van vennootschap. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar met gedetailleerde informatie, welke uitsluitend wordt verstrekt na een gekwalificeerde aanvraag en ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst. Neem contact op voor verdere details en om deze unieke kans in Luxemburg-stad te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder