Kantoor te koop - Luxembourg RBV37055

Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg-Limpertsberg biedt een uitstekende investmentkans met een prijs van € 1.810.000. Gelegen aan de Avenue Victor Hugo, bevindt deze commerciële ruimte zich op de begane grond van een nieuwbouwresidentie van hoogstaande kwaliteit. Met een totale oppervlakte van 256,08 m² biedt dit pand een flexibele indeling die naar wens kan worden ingericht, ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt het over een aparte technische ruimte van 22,77 m², wat extra functionaliteit en gemak biedt voor de gebruiker. Het object wordt geleverd met één vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage, met de mogelijkheid om tot vier parkeerplaatsen te verwerven, wat een groot pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. De locatie is bijzonder gunstig, slechts op drie minuten lopen van de prestigieuze boulevard Royal en nabij alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Deze strategische ligging combineert gemakkelijke bereikbaarheid met een prestigevolle omgeving, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch en welvarend deel van Luxembourg. Het volledige gebouw verkeert in een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit, wat garant staat voor moderne afwerking en goede isolatie. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor intrek of verdere verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. Met de mogelijkheid tot maatwerk in de inrichting, een uitstekende locatie en de aanwezigheid van parkeergelegenheid vormt deze kantoorruimte een interessante investering voor zakelijke kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen en flexibel te gebruiken vastgoed. Aangezien de verkoop onder btw valt, kunnen belastingvoordelen aantrekkelijk zijn voor investeerders. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, waardoor het zich onderscheidt op de markt en zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder