Kantoor te koop - Kockelscheuer RBS51433

Te koop: een eigentijds kantoorgebouw gelegen in het pittoreske Kockelscheuer, met een oppervlakte van 276,18 m² en een extra terras van 36,50 m². Dit kantoor is klaar om naar eigen wens te verdelen of volledig ingericht te worden (offerte op aanvraag). Het gebouw is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder een AAA energieprestatieniveau en een verwarmings- en koelsysteem dat werkt via een warmtepomp. De isolatie is optimaal dankzij drievoudig geïsoleerde beglazing. Parkeerplaatsen en opslagruimtes zijn beschikbaar in de kelder tegen een meerprijs. Dit kantoorgebouw bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving, dicht bij het zakelijke centrum Cloche d’Or en belangrijke snelwegen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, ideaal voor bedrijven die innovatieve technologische diensten bieden. Het pand is slechts vijf minuten verwijderd van Leudelange en de Cloche d’Or, en 15 minuten van Belval en het centrum van Luxemburg. Het gebouw heeft een doordacht ontwerp met een geprefabriceerde houten structuur voor maximale flexibiliteit van de kantoorindeling en gevels met vegetatie voor duurzame energiemanagement. De betonnen basis en kernen zorgen voor stabiliteit en verbeterde thermische inertie. Met een vegetatiedak uitgerust met zonnepanelen, biedt dit pand elektrische en energetische autonomie. Een efficiënt ventilatiesysteem garandeert optimaal comfort en luchtkwaliteit. Investeer in deze kantoorruimte en profiteer van de potentieel hoge opbrengst vanaf de eerste jaren van verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder