Kantoor te koop - Luxembourg RBW48961

Dit kantoorruimte te koop, gelegen aan de Avenue Monterey 29 in Luxemburg, biedt een unieke kans om een professioneel pand te verwerven in het hart van de stad. Deze ruimte bevindt zich op de vierde verdieping van de Résidence Le Royal Monterey, een gebouw met zeven verdiepingen dat in 1972 werd opgetrokken en beschikt over twee liften. De kantoorruimte wordt verkocht voor een bedrag van 750.000 euro en is vrij van BTW. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor u het direct kunt betrekken of naar eigen inzicht kunt inrichten. De kantoorruimte bestaat uit een indeling met twee afzonderlijke bureaus, een ruime vergaderzaal en een ontvangstgedeelte. Daarnaast is er een aparte keuken die dienst kan doen als pauzeruimte voor het personeel, gescheiden van de receptiezone. Er is één badkamer aanwezig, aangevuld met twee aparte toiletten, wat het comfort voor personeel en bezoekers verhoogt. Het pand beschikt over dubbele beglazing, PVC-ramen, elektrische rolluiken en een reeks moderne beveiligingsvoorzieningen waaronder een digicode, videobewaking, intercom en een videofonie-systeem die recent in 2024 werden vervangen. De toegang voor mindervaliden is eveneens voorzien, wat de bereikbaarheid voor alle bezoekers garandeert. De verwarmingsvorm is niet gespecificeerd; het gebouw maakt gebruik van een collectieve gasverwarming met radiatoren en individuele verbruiksregistratie. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 300 euro. Wat de ligging betreft, bevindt dit kantoorpand zich in Ville-Haute, tussen de boulevard Royal en het stadspark, vlakbij belangrijke stedelijke knooppunten zoals Place d’Armes en Hamilius. Openbaar vervoer zoals bus en tram is makkelijk bereikbaar met haltes vlak bij het gebouw, en er zijn parkeermogelijkheden op korte afstand. De omgeving omvat diverse winkels, restaurants en zakelijke instellingen die behoren tot het financiële hart van Luxemburg-Stad. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor juridische, advies- en financiële beroepen die op zoek zijn naar een prestigieuze en centraal gelegen kantoorruimte. Voor geïnteresseerden is een bezoek op afspraak mogelijk en kan een volledig dossier op verzoek worden verstrekt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder