Kantoor te koop - Luxembourg RBU93625

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gevestigd in de nieuwe "NALA" residentie, wordt dit kantoor momenteel nog in aanbouw, met oplevering voorzien in de zomer van 2026. Met een gebruiksoppervlakte van circa 54 m² en een aangrenzende terras van ongeveer 18 m², combineert deze ruimte functionaliteit met een eigentijds ontwerp. De indeling omvat een ontvangsthal, twee modulair in te richten kamers met directe toegang tot de buitenruimte, een mogelijkheid voor een open keuken die nog niet is voorzien van apparatuur, een badkamer met douche, en een apart toilet. De binnenafwerking bezit een hoogwaardig niveau: voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem, verwarming via een warmtepomp en vloerverwarming, en interne schilderwerken. De plannen kunnen aangepast worden conform uw wensen, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de regelgeving. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor het ideaal is voor zakelijke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De afwerking en de technische specificaties maken dit kantoor uiterst energiezuinig, met energielabel A-B, en de prijs van €640.000 inclusief 17% btw weerspiegelt de hoge kwaliteit van het vastgoed. De aankoopkosten, waaronder de notariële akte en verzekeringen, worden berekend op basis van deze prijs. Dit is een unieke kans voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van een nieuwbouwproject met moderne faciliteiten in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder met uw zakelijke vastgoedbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder