Kantoor te koop - Luxembourg RBV76694

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouwresidentie "NALA" in Luxembourg, met een vraagprijs van €585.000. Het betreft een volledig nieuwe installatie die ideaal is voor professionele praktijken, zoals medische voorzieningen of andere vrije beroepen. Met een oppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een aangrenzende terras van ongeveer 18 m², biedt deze ruimte veel potentieel voor een eerste vestiging of uitbreiding van uw praktijk. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, twee modulair ingerichte kamers die toegang geven tot de terrassen en de mogelijkheid om een volledig uitgeruste keuken te installeren. Daarnaast beschikt de ruimte over een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De afwerking van het pand is van hoogstaande kwaliteit, voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. De ventilatie wordt geregeld via een individuele VMC-installatie, terwijl de verwarming plaatsvindt via een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte werking. De binnenafwerking is volledig afgewerkt met inclusie van interieurverf, en de energieklasse is ingedeeld in A-B, wat duidt op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Bovendien beschikt het pand over fietsenstallingen en een toegankelijke ingang, waardoor het perfect past bij moderne, professionele ondernemingen die comfort en duurzaamheid waarderen. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor een praktijk of kantoor. Het is een rustige woon-werkomgeving met goede bereikbaarheid, en de aanwezigheid van uitgebreide voorzieningen binnen de residentie maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel cliënten als medewerkers. De vraagprijs is inclusief 17% btw en wordt niet aangepast bij indexatie, waardoor u verzekerd bent van stabiele kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, instapklaar kantoor in een moderne omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder