Kantoor te koop - Luxembourg RBW13580

Deze nieuwbouw kantoorruimte te koop in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor vrij beroepers zoals artsen, advocaten of accountants die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gelegen op het gelijkvloers van de recente residentie "NALA", beschikt dit kantoor over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een terras van circa 18 m². De kantoorruimte is instapklaar en combineert praktische indeling met hoogwaardige afwerking, waardoor het ideaal is voor een eerste installatie. De ruimte omvat een ontvangsthal, twee flexibel in te richten kamers met directe toegang tot het terras, en een sanitaire ruimte met douche. De afwerking van het kantoor ademt kwaliteit en comfort. Zo zijn er triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, die samen bijdragen aan het energie-efficiënte karakter van het pand, met een energieklasse A-B als resultaat. Het gebouw is uitgerust met individuele mechanische ventilatie (VMC) en een verwarmingssysteem met warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is er voorzien in binnenbepleistering en schilderwerk. Er is tevens de mogelijkheid om een uitgeruste keuken te installeren volgens eigen wensen. Het kantoor is toegankelijk via een lift en beschikt over een toegankelijke ingang voor personen met beperkte mobiliteit. Dit kantoor is gelegen in de stad Luxemburg, op het adres Rue de Neudorf 306, postcode 2222. De locatie biedt het voordeel van een nieuwe residentie met moderne faciliteiten in een stedelijke context. Het aanbod wordt aangeboden tegen een prijs van 585.000 euro, inclusief 17% BTW, waarbij prijsaanpassing wegens indexering uitgesloten is. Deze ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor directe ingebruikname mogelijk is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve, functionele en energiezuinige kantoorruimte in Luxemburg, vormt deze nieuwbouw een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder