Kantoor te koop - Luxembourg RBU49559

Deze professionele kantoorruimte te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering in een centrale en gewilde locatie. Gelegen aan de Avenue de la Porte-Neuve, bevindt dit pand zich in de directe omgeving van het bruisende centrum van Luxembourg, op slechts steenworp afstand van het park en diverse voorzieningen. Het betreft een gelijkvloers kantoorruimte van ongeveer 93 m², in een gebouw dat dateert uit 1969. Hoewel momenteel ingericht als kantoor, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor herbestemming, waaronder een transformatie tot residentieel woonappartement. De ligging en potentieel maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een pand met hoge groeimogelijkheden. De indeling van het pand omvat een ruime ontvangsthal, een grote salon met eethoek, een afgesloten keuken, twee kamers of slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt de ruimte over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar voor huur, wat extra gemak biedt voor bezoekers en bewoners. Het pand vereist enige renovatie, wat kansen biedt voor kopers die zelf de afwerking willen bepalen. Er is ook de mogelijkheid om het gebouw te herbestemmen tot een residentieel appartement met twee slaapkamers, waardoor de toepassingsmogelijkheden nog verder toenemen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter, stabiele economie en hoge levenskwaliteit. Deze locatie combineert alle voordelen van een levendig stadscentrum met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diensten. Of u nu op zoek bent naar een commerciële investering of een woonruimte die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen, deze ruimte biedt een zeer aantrekkelijk potentieel. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder btw, en het pand is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de genoemde contactgegevens. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder