Kantoor te koop - Luxembourg RBV34781

Deze kantoorruimte te koop in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel professionele doeleinden als voor residentiële herbestemming. Gelegen in het centrum van Luxemburg, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van de residentie La Bourse, op een steenworp afstand van het gemeentelijk park en talrijke voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 93 m², beschikt het over een praktische indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende wensen en functies. Het biedt een grote hoofdruimte die naar wens kan worden ingericht als salon en eethoek, of als open werkruimte, aangevuld met een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee extra kamers die afzonderlijke kantoorruimtes of slaapkamers kunnen worden, afhankelijk van de bestemming. De badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Bovendien wordt een eigen kelderruimte meegeleverd, terwijl de aanwezige gemeenschappelijke wasruimte een extra gebruiksgemak biedt. De locatie is strategisch gekozen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en winkels, wat de omgeving zeer comfortabel maakt voor zowel werk als wonen. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €865.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Het gebouw is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden en biedt de mogelijkheid om het te behouden als professioneel kantoor of om te vormen tot een residentieel appartement met twee slaapkamers, mits de nodige administratieve goedkeuringen worden verkregen. Het open ontwerp met ruime kamers en goede natuurlijke lichtinval maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele werkplek in het hart van Luxemburg. De aanwezigheid van een balkon voegt extra gebruiksoppervlakte en buitenruimte toe, wat de waarde en het comfort verhoogt. Bezoekers en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie, zoals plannen en technische details, en om hun interesse kenbaar te maken. Christophe Muller staat klaar om u verder te begeleiden en te assisteren bij uw aankoopproces. Deze aanbieding combineert een strategische ligging met een veelzijdige ruimte, perfect voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een flexibele werk- en woonplek in een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder