Kantoor te koop - Luxembourg RBV76686

Ontdek dit uitstekend gelegen kantoorpand in het hart van Luxemburg, dat een totale oppervlakte van 115 m² biedt op de tweede verdieping van een modern residentieel gebouw aan 34 Rue Philippe II. Dit eigendom, dat bereikbaar is via een lift, combineert functionaliteit met een strategische locatie, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele doeleinden. Of u nu een zelfstandige praktijk, een medisch centrum, een adviesbureau of een trustkantoor wilt vestigen, deze ruimte biedt de flexibiliteit om aan uw zakelijke behoeften te voldoen. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met maatwerk kasten die toegang biedt tot een grote vergaderruimte en een aparte kantoorruimte. Daarnaast is er een lichte woonkamer die dienst kan doen als kantoorruimte of ontvangstruimte, voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken. De twee extra kamers kunnen ingericht worden als aparte kantoren of als slaapkamers, waarvan één reeds voorzien is van ingebouwde kasten, wat het gebruik als woonruimte mogelijk maakt. De sanitaire voorzieningen omvatten een douchecabine, een apart toilet en een bergruimte, wat de functionaliteit verder versterkt. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelderruimte, ideaal voor opslag of archiefbeheer. Het pand is voorzien van een gunstige locatie met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en winkels in de buurt, waardoor het niet alleen geschikt is voor zakelijke activiteiten maar ook voor privégebruik indien gewenst. De moderne infrastructuur en de toegankelijke ligging maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en gebruikers die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Een plan van de indeling is op aanvraag beschikbaar, zodat u zich een goed beeld kunt vormen van de mogelijke inrichting. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, zonder btw. Het eigendom is niet verhuurd en staat klaar voor gebruik. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Aude Marchal via 691 55 19 19. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering door zijn centrale ligging en veelzijdige functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om uw professionele of privéambities te realiseren in een omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder