Kantoor te koop - Luxembourg RBU69468

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid op een toplocatie binnen de nieuwe Residentie “NYX”. Gelegen in de wijk Luxembourg-Belair, bevindt de kantoorruimte zich op het adres 7, Rue Nicolas Simmer, met een totale prijs van €721.910. De ruimte omvat een gebruiksvriendelijke oppervlakte van 61,21 m², aangevuld met een royale terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat een aangename buitenruimte toevoegt aan het professionele gebruik. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder van 6,94 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De architecturale bouwkwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende thermische isolatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig klimaat, wat bijdraagt aan de stabiliteit en waardevastheid van de investering. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig en strategisch. De nieuwbouw “NYX” bevindt zich op een terrein van ongeveer 27,47 are en ligt vlakbij het centrum van Luxembourg-City. De locatie biedt optimale connectiviteit via verschillende openbaar vervoerslijnen op slechts korte afstand, waaronder buslijnen 16, 22 en 11 die directe routes bieden naar het stadscentrum, de luchthaven en omliggende gemeenten. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor bedrijven die hun bereikbaarheid willen optimaliseren, maar ook voor werknemers die waarde hechten aan goede mobiliteit en bereikbaarheid. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het nieuwe publieke plein met winkels, cafetaria’s en een bioscoop, zorgt voor een levendige omgeving waarin werken en ontspannen hand in hand gaan. Tot slot biedt deze kantoorruimte niet alleen een professionele werkplek, maar ook tal van faciliteiten die het gebruik nog aantrekkelijker maken. De aanwezigheid van een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een praktische wasruimte maken het gebouw zeer geschikt voor diverse zakelijke gebruikers. De bouwkwaliteit en de doordachte indeling maken dit vastgoed tot een solide investering met een gegarandeerd rendement en een hoog comfortniveau voor de toekomstige gebruiker of investeerder. Voor meer informatie of een eventueel bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen met onze vastgoedadviseur, Donato Settanni, die alle vragen zorgvuldig zal behandelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans binnen de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg om te investeren in een modern, kwalitatief hoogstaand kantoor op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder