Kantoor te koop - Luxembourg RBU77231

Deze prachtige kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe, nog in opbouw zijnde residentie "NYX" in Luxembourg-Belair en biedt een unieke combinatie van modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 47,38 m², inclusief een ruime terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve werkplek met buitenruimte. Daarnaast beschikt deze unit over een eigen kelderruimte van 6,23 m² en een binnenparkeergelegenheid voor één auto, waardoor zowel opslag als parkeren verzekerd zijn. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €663.459,- inclusief 17% btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Luxemburgse markt. De ligging van de "NYX" residentie is strategisch en zeer gunstig. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, wordt het project gebouwd op een terrein van circa 27,47 are en ligt het vlakbij het bruisende centrum van Luxemburg-Stad. De wijk staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Zo ligt de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer inclusief bussen en tram, op korte afstand. Het nieuwe ontwikkelingsproject rond dit plein voorziet in uitgebreide faciliteiten zoals winkels, fitnesscentra, horeca en een multiplex cinema, wat het gebied uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als werken. Bovendien bevinden zich sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het hallencomplex voor sport en zwemmen op wandelafstand, terwijl grote shoppingcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van diverse buslijnen die gemakkelijk verbinding bieden met het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende wijken. De goede infrastructuur, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en isolatie van het gebouw, zorgt voor een comfortabel woon- of werkklimaat dat zowel stabiliteit als rendement garandeert voor investeerders. Deze kantoorruimte is voorzien van moderne gemakken zoals liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een bezichtiging en verdere informatie. Neem gerust contact op met onze adviseur om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw investering in vastgoed in Luxemburg te optimaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder