Kantoor te koop - Luxembourg RBU77234

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans en combineert praktische functionaliteit met een strategische locatie. Het betreft het kantoor B-08, gelegen in de nieuw te realiseren "NYX" residentie in Luxembourg-Belair, die momenteel in aanbouw is. Met een totale oppervlakte van 125,40 m², inclusief een ruime terras van 22,80 m² en een kelder van 11,78 m², vormt deze ruimte een veelzijdige werkplek. Bovendien is er een parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief btw van 17%, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die willen profiteren van de gunstige markt in Luxemburg. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in de westelijke wijk Belair, ligt de "NYX" residentie nabij het bruisende centrum van Luxembourg-Stad. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de Place de l’Étoile, het openbaar vervoer en diverse winkelcentra maakt dat deze locatie ideaal is voor zowel zakelijke doeleinden als wooncomfort. De nieuwe ontwikkeling rondom de Place de l’Étoile zal niet alleen zorgen voor extra voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema, maar ook voor verbeterde mobiliteitsmogelijkheden met fietsers en voetgangers. Daarnaast ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand en worden de sportfaciliteiten zoals de sporthal en het zwembad binnen handbereik gebracht. Alles bij elkaar zorgt deze locatie voor een hoge levenskwaliteit en een uitstekende investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een stabiel rendement en een gunstige ligging, biedt deze kantoorruimte in Luxembourg-Belair een unieke kans. De bouwkwaliteit, isolatie en architectuur zijn van topniveau, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig werk- of beleggingspand. Bent u klaar om deze investering verder te bespreken of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder