Kantoor te koop - Luxembourg RBU83119

Dit uitstekende vastgoedaanbod betreft een kantoorruimte te koop in Luxembourg, gelegen aan het prestigieuze adres 7, Rue Nicolas Simmer, in de gemeente Luxembourg. Deze moderne kantoorruimte maakt deel uit van de nieuwe residentie “NYX” die momenteel in aanbouw is in de wijk Luxembourg-Belair. Met een totale oppervlakte van 61,21 m² biedt deze ruimte niet alleen een functionele werkplek, maar wordt bovendien geleverd inclusief een terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor een aantrekkelijke buitenruimte wordt gecreëerd voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een kelder van 6,94 m², wat extra opslagruimte mogelijk maakt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €721.910,-, inclusief 17% btw, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging in Luxemburg. De locatie van deze kantoorruimte is uiterst gunstig en strategisch gelegen in de welvarende wijk Luxembourg-Belair. De woon- en werkomgeving kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De “Place de l'Étoile”, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, ligt op korte afstand en wordt binnenkort versterkt door het nieuwe project dat onder andere fietsvoorzieningen, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen zal omvatten. Dit maakt reizen binnen de stad en naar omliggende regio’s bijzonder vlot. Omringd door faciliteiten zoals de Josy Barthel-stadion en het Belair sportcentrum, ligt deze locatie op slechts enkele minuten van shoppingcentra zoals “La Belle Etoile” en “City Concorde”, evenals het centrum van het ziekenhuis van Luxemburg. Met goede verbindingen via buslijnen zoals 16, 22 en 11 richting de binnenstad, luchthaven, Bertrange en Steinsel, biedt deze locatie niet alleen topkwaliteit vastgoed, maar ook maximale mobiliteit. Kortom, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Luxemburg. Het moderne ontwerp, de hoogwaardige afwerking, goede isolatie en toegankelijke faciliteiten maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor zakelijke en beleggingsdoeleinden. Het gebouw wordt uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen in de omgeving, is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel stabiliteit als potentieel voor rendement biedt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedavontuur in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder