Kantoor te koop - Luxembourg RBU83731

Deze prachtige kantoorruimte bevindt zich in de veelbelovende nieuwbouwresidentie “NYX” in Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en hoge kwaliteit van leven. Het onder de referentie RBU83731 aangeboden pand op 7, Rue Nicolas Simmer biedt een slimme investering of een moderne werkplek in een prestigieuze omgeving. Met een totale oppervlakte van 61,21 m² omvat deze commerciële ruimte niet alleen de werkruimte zelf, maar ook een ruime terras van maar liefst 23,40 m², een tuin van 12,87 m² en een kelder van 6,94 m². Dit maakt het geheel zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte met buitenruimte, gecombineerd met het voordeel van extra opslagmogelijkheden. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €721.910,- inclusief de toepasselijke btw van 17%, wat de investering aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van de regio. De locatie is strategisch gekozen, nabij het centrum van Luxembourg-Stad en met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer. De directe nabijheid van het Place de l’Étoile-poort biedt toegang tot diverse buslijnen, tramverbindingen en fietsinfrastructuur die de mobiliteit binnen de stad optimaliseert. Omgevingstechnisch ligt deze residentie op een terrein van ongeveer 27,47 are, waar vooral hoogwaardige architectuur en een doordacht ontwerp zorgen voor een comfortabele en energiezuinige werkomgeving. Het moderne ontwerp en de hoge afwerkingsgraad vormen een garantie voor een duurzame investering en een aangename werkplek. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een toplocatie en moderne voorzieningen zoals lift en toegang voor mindervaliden. De afwerking wordt gekenmerkt door kwalitatieve materialen, thermische isolatie en comfortabele faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een representatief en toekomstbestendig vastgoedobject in Luxembourg, biedt deze ruimte alle voordelen om te investeren in een dynamische en groeiende markt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; hij staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans en kan u alle benodigde documentatie verstrekken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een luxe kantoor in het hart van Luxembourg, met alle voordelen die deze prestigieuze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder