Kantoor te koop - Luxembourg RBU89951

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in het nieuwe "NYX" residentieproject in Luxembourg-Belair, een toplocatie die garant staat voor een uitstekende investering en een hoog levenscomfort. Het betreft een modern en goed afgewerkt vastgoed met een oppervlakte van 47,38 m², inclusief een ruim terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor het niet enkel een functionele werkruimte biedt, maar ook de mogelijkheid tot ontspanning en buitengebruik. Daarnaast beschikt deze eigendom over een kelderruimte van 6,23 m² en een binnenparkeerplaats voor één voertuig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De prijs voor dit pand bedraagt €663.459, inclusief belastingen en met de toepassing van 17% BTW, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende omgeving. De verkoop omvat ook een ondergrondse parking, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt en het werkklimaat nog comfortabeler wordt. Luxembourg-Belair geniet van een strategische ligging in het westen van Luxembourg-Stad, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. De buurt wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid via verschillende buslijnen die de wijk verbinden met het centrum en de omliggende regio’s, zoals de lijnen 16, 22 en 11. Op korte afstand bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, waar u alles vindt wat u nodig heeft op het gebied van shopping, recreatie en horeca. Ook de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Belair omnisportcentrum en de stadions, maken deze locatie niet enkel aantrekkelijk voor wonen maar ook voor zakelijk gebruik of als investering met toekomstpotentieel. De wijk wordt verder versterkt door zijn groene zones en goede verbindingen met de snelweg, wat de mobiliteit en de leefbaarheid ten goede komt. Dit vastgoed is perfect gelegen voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de hoge kwaliteit, moderne architectuur en de uitgebreide voorzieningen in deze dynamische wijk. Met onder andere lifttoegang, rolstoeltoegankelijkheid, verwarming op gas en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en garage, voldoet deze kantoorruimte aan alle hedendaagse eisen voor comfort en functionaliteit. Verkoop en verdere informatie verlopen via Fischerbach Realtors & Developers, die hun selectie van hoogstaand vastgoed zorgvuldig afstemmen op de wensen van hun klanten. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een commercieel vastgoed dat klaar is voor de toekomst in een gewilde locatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder