Kantoor te koop - Luxembourg RBU89959

Deze aantrekkelijke kantoorruimte bevindt zich in de nieuwste residentie 'NYX' te Luxembourg-Belair, een prestigieuze locatie die garant staat voor een uitstekende investering én hoogstaand wooncomfort. Het betreft een modern en zorgvuldig afgewerkt vastgoed met een totale oppervlakte van 125,40 m², inclusief een ruime terras van 22,80 m² en een kelder van 11,78 m², wat extra opslagruimte biedt. Het kantoor is voorzien van een interne parkeerplaats voor één voertuig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €728.614, inclusief btw van 17%, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar stabile rendementen in een gewilde omgeving. De ligging van deze kantoorruimte in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig. Gelegen op een terrein van circa 27,47 are, ligt het pand op korte afstand van belangrijke voorzieningen en verkeersknooppunten. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met bushaltes op wandelafstand die verbindingen bieden naar het centrum van Luxembourg, de luchthaven, en omliggende gemeenten. De nabijheid van de Place de l’Étoile met haar toekomstige ontwikkeling tot een centrum voor duurzame mobiliteit, inclusief fiets- en voetpaden, winkels, sportsfaciliteiten en een bioscoop, onderstreept de levendige en dynamische omgeving waarin dit vastgoed ligt. Het stadscentrum en andere voorzieningen zoals winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde bevinden zich op slechts enkele kilometers afstand, waardoor alle comfort binnen handbereik ligt voor zowel zakelijk gebruik als voor woonfunctie. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in een toplocatie binnen Luxemburg, biedt deze kantoorruimte niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een strategisch gelegen en goed uitgerust commercieel pand. Met voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, gekoppeld aan de moderne afwerking en de gunstige energievoorzieningen door gasverwarming, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gebruikers. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke opportuniteit in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder