Kantoor te koop - Luxembourg RBU89960

Bent u op zoek naar een uitstekend investeringsgebouw in de gewilde locatie Luxembourg-Belair? Deze moderne kantoorruimte maakt deel uit van de nieuwe "NYX" residentie, die momenteel onder constructie is en gelegen is aan de Rue Nicolas Simmer, op een aantrekkelijk terrein van circa 27,47 are. Het betreft een kantoorruimte van 61,21 m² dat voorzien is van een ruime terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat een ideale combinatie biedt van werkruimte en buitenruimte. Daarnaast beschikt de unit over een kelder van 6,94 m², wat extra opslagruimte betekent. De totale prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €721.910, inclusief 17% BTW, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedobject dat stabiliteit en groeipotentieel biedt. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen in het westen van Luxembourg-stad, biedt Belair een zeer centrale positie met uitstekende verbindingen naar alle stadsdelen. De nieuwe "Place de l'Étoile", die zich op korte afstand bevindt, wordt ontwikkeld tot een dynamisch knooppunt met winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema. Het gebied wordt verder verrijkt met openbare voorzieningen zoals het Josy Barthel-stadion en de sporthal met zwembad op enkele minuten wandelafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid via verschillende buslijnen (inclusief haltes op route d'Arlon) en nabijheid tot belangrijke faciliteiten zoals winkelcentra "La Belle Étoile" en "City Concorde" en het ziekenhuis, biedt deze locatie een hoog comfort en een aantrekkelijke levenskwaliteit. Deze nieuwe eigendomssituatie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische-isolatie en moderne architectuur die zorgen voor een duurzame investering en een comfortabele werkomgeving. De faciliteiten zoals liften en toegang voor mindervaliden maken dit kantoor zeer geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze adviseur Donato Settanni. Hij staat klaar om u verder te informeren of een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert strategische ligging met een hoogwaardige afwerking en vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor zowel beleggers als ondernemers die willen investeren in de toekomst van Luxembourg. Profiteer van deze unieke mogelijkheid en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder