Kantoor te koop - Luxembourg RBV15400

Deze moderne kantoorruimte maakt deel uit van de nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair en biedt een aantrekkelijke investering in een dynamische en goed verbonden locatie. Met een totale oppervlakte van 47,38 m² beschikt dit kantoor over een indrukwekkende terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor het niet alleen functioneel is voor zakelijke doeleinden, maar ook een aangename buitenruimte biedt. Daarnaast omvat het een kelder van 6,23 m² voor extra opslagruimte en een interne parkeerplaats voor één voertuig, wat de praktische kant van deze eigendom versterkt. De prijs voor dit volledig afgewerkte kantoor bedraagt €663.459, inclusief 17% BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedproject met toekomstpotentie. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, bevindt het zich op een steenworp afstand van de populaire Place de l'Étoile, een centraal knooppunt dat uitstekend verbonden is met het openbaar vervoer en de verschillende delen van de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van residentiële luxe, commerciële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand ligt het nieuwe "Place de l'Étoile" project, dat onder andere winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplex cinema zal huisvesten, waardoor het gebied een levendige en complete omgeving wordt voor zowel wonen als werken. Het nabijgelegen Josy Barthel stadion wordt binnenkort vervangen door woonprojecten, wat de vastgoedwaarde in deze wijk zeker ten goede zal komen. Voor wie de mobiliteit wil verbeteren, zijn er diverse bushaltes direct voor de deur die verbinding bieden naar het stadscentrum, het vliegveld en omliggende gemeenten. Investeren in deze kantoorruimte betekent kiezen voor een eigendom op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en infrastructuur. De bouwkwaliteit, inclusief isolatie en afwerking, garandeert niet alleen een comfortabel werkklimaat, maar ook een solide investering die haar waarde zal behouden of zelfs vergroten. Met voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen en de aanwezigheid van een garage biedt dit vastgoed alle comfort en functionaliteit voor zakelijke gebruikers of investeerders die op lange termijn willen profiteren van dit project. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een eigendom dat klaar is voor de toekomst en gelegen is op een gewilde locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder