Kantoor te koop - Luxembourg RBV29212

Deze investering biedt een unieke gelegenheid om te participeren in de ontwikkeling van een prestigieus nieuwbouwproject in Luxembourg-Belair. Het betreft kantoorruimte gelegen aan 7, Rue Nicolas Simmer, onderdeel van de nieuwe 'NYX'-residentie die momenteel in opbouw is. De kantoorruimte, referentie B-08, heeft een oppervlakte van 125,40 m² en beschikt over een royale terras van 22,80 m², een praktische kelder van 11,78 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, waardoor zowel werk- als parkeermogelijkheden uitstekend voorzien zijn. De verkoopprijs bedraagt €728.614, inclusief 17% btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige commerciële ruimte in een strategische locatie. De ligging binnen het indrukwekkende nieuwbouwproject garandeert niet alleen een moderne afwerking en goede isolatie, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en uitstraling. Het project ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en profiteert van een uitzonderlijke nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn centrale ligging en goede connectiviteit, met directe nabijheid tot de Place de l’Étoile en uitgebreide openbaar vervoerverbindingen. Het project bevindt zich in een dynamisch stadsdeel met tal van faciliteiten zoals winkels, sportscholen, horeca en cultuurvoorzieningen. Het nabijgelegen stadion Josy Barthel en het sportcomplex bieden volop recreatieve mogelijkheden, terwijl de nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde zorgt voor extra comfort. De locatie wordt versterkt door goede ontsluitingswegen en openbaar vervoer die frequente verbindingen bieden naar het stadscentrum en de omliggende regio’s. Deze ligging, gecombineerd met het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking van het gebouw, maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als investering die stabiliteit en rendement biedt op lange termijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke vastgoedkans, is verdere informatie en een bezichtiging beschikbaar via onze contactpersoon. Donato Settanni, onze vastgoedadviseur, staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te maken. Dit project combineert een strategische ligging, modern comfort en een professionele afwerking om u te verzekeren van een zekere waardeontwikkeling en een kwalitatieve werkomgeving. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw investering in het hart van Luxembourg-Belair te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder