Kantoor te koop - Luxembourg RBV46035

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een toplocatie die garant staat voor een uitstekende investering en hoogstaand wooncomfort. Het kantoor, referentie B-08, beslaat een oppervlakte van 125,40 m² en biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en luxe. Het beschikt over een ruime terras van 22,80 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, en wordt aangevuld met een kelderruimte van 11,78 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Een belangrijke troef is de inbegrepen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, waardoor parkeren probleemloos geregeld is. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 728.614 euro, inclusief 17% btw (voor investeerders), wat aangeeft dat het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een waardevolle investering met een stabiel rendement. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de goede isolatie en moderne architectuur voldoet het gebouw aan alle hedendaagse eisen voor comfort en energie-efficiëntie. De ligging van de "NYX" residentie is strategisch en zeer gunstig. Gelegen in de westelijke rand van Luxemburg-stad, ligt deze locatie op korte afstand van het levendige Place de l’Étoile en biedt het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en tramverbindingen. Het gebied wordt verder gekenmerkt door haar uitgebreide infrastructuur, zoals winkelcentra "La Belle Étoile" en "City Concorde" op slechts 5 km afstand, evenals medische voorzieningen en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum en zwembad van Belair. De nabijheid van het nieuwe stadion en de geplande herontwikkeling van het oude stadion tot woongebied maken deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel inwoners als investeerders. De omgeving combineert rust met dynamiek en biedt een levendige gemeenschap met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit kantoor in de nieuwe "NYX" residentie biedt niet alleen een hoogwaardige werk- of investeringsruimte, maar ook de voordelen van een toplocatie in Luxemburg-Belair. Met goede bereikbaarheid, moderne faciliteiten en een aantrekkelijke prijs ligt deze vastgoedkans klaar voor geïnteresseerden die willen investeren in een stabiel en toekomstgericht project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend gelegen en kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder