Kantoor te koop - Luxembourg RBV62091

Deze uitzonderlijke kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een toplocatie die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige architectuur. Het betreft een ruim commercieel pand met een oppervlakte van 47,38 m², inclusief een indrukwekkende tuin van 12,87 m² en een royale terras van 23,40 m², wat een aantrekkelijke buitenruimte biedt voor ontspanning of zakelijke bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de ruimte over een kelder van 6,23 m² en een binnenparkeerplaats voor één auto, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn met het moderne ontwerp. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €663.459, inclusief TVA van 17%, bestemd voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging in het luxueuze Luxembourg-Belair. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, op een terrein van ongeveer 27,47 are, bevindt deze ontwikkeling zich in het westen van de stad, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. De nabijheid van de Place de l'Étoile, een centraal knooppunt dat bereikbaar is met verschillende buslijnen, regionale bussen en tramverbindingen, maakt deze plek ideaal voor zowel zakelijke als woonactiviteiten. De buurt wordt verder gekenmerkt door een dynamisch stadsleven met winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op slechts vijf kilometer afstand, evenals diverse sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het Belair-sportcentrum. De uitbreiding van mobiliteitsvoorzieningen, inclusief nieuwe fietspaden en Vél'OH stations, onderstreept de duurzame en toekomstgerichte aanpak van deze wijk. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit, comfort en strategische ligging, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook een aantrekkelijke werkomgeving voor bedrijven die willen profiteren van de hoge kwaliteit en het dynamische karakter van Luxembourg-Belair. Met voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en moderne afwerking, past deze eigendom perfect bij professionals die waarde hechten aan comfort en efficiëntie. Voor geïnteresseerden biedt FISCHBACH Realtors & Developers uitgebreide ondersteuning en meer informatie, zodat u snel de volgende stap kunt zetten in uw vastgoedbelegging of zakelijke uitbreiding. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod in een van Luxemburgs meest gewilde wijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder