Kantoor te koop - Luxembourg RBV62092

Deze hoogwaardige kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "NYX" te Luxembourg-Belair, gelegen aan het adres 7, Rue Nicolas Simmer. Met een prijs van €728.614, inclusief 17% btw, biedt deze professionele ruimte een uitstekende investeringskans. Het kantooroppervlak van 125,40 m² is zorgvuldig ontworpen en omvat een royale terras van 22,80 m², een praktische kelder van 11,78 m² en een interne parkeerplaats voor één auto. Deze combinatie van ruimtelijkheid en functionaliteit maakt het kantoor bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, met de toegevoegde waarde van een aangename buitenruimte en gemakkelijke parkeermogelijkheden binnen hetzelfde gebouw. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch en uiterst gunstig. Gevestigd in de wijk Luxembourg-Belair, op een terrein van circa 27,47 are, bevindt het zich op korte afstand van het levendige Place de l'Étoile, dat bekend staat als een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer. De buurt wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid dankzij meerdere buslijnen (16, 22, 11) die direct voor de deur stoppen en een goede verbinding met de tramway en regionale lijnen. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkelcentra ("La Belle Etoile" en "City Concorde"), sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel dat binnenkort wordt vervangen door woongelegenheden, en een groot sportcomplex met zwembad op slechts enkele minuten afstand. Het gebied combineert een dynamische stedelijke sfeer met een rustige en groene omgeving, ideaal voor zakelijke en privégebruik. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking van het "NYX" project garanderen niet alleen een moderne uitstraling maar ook een hoge energie-efficiëntie dankzij uitstekende thermische isolatie en kwaliteitsafwerking. Het gebouw beschikt over moderne gemakken zoals liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik voor alle gebruikers. Voor investeerders biedt deze ruimte niet alleen stabiliteit en potentieel rendement door haar toplocatie en kwalitatieve afwerking, maar ook de zekerheid van een toekomstbestendige investering in een snelgroeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor een vrijblijvende afspraak of verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder