Kantoor te koop - Luxembourg RBV63663

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe, prestigieuze residentie "NYX" in Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op een strategische locatie, wordt dit object aangeboden tegen een prijs van 663.459 euro, inclusief btw en één ondergrondse parkeerplaats. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 47,38 m² en wordt aangevuld met aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat zorgt voor een aangename werk- of bewoonomgeving. Daarnaast beschikt deze ruimte over een kelder van 6,23 m² en een interne parkeerplek voor één auto, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig. De residentie ligt op een terrein van circa 27,47 are en bevindt zich dicht bij het centrum van Luxembourg-Stad, met goede verbindingen via verschillende buslijnen (16, 22 en 11) richting het stadscentrum, de luchthaven en omliggende wijken. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe "Place de l'Étoile" project, dat onder andere winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplex bevat, maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel zakelijke gebruikers als bewoners. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en het Belair omnisportcentrum met zwembad. Voor wie graag winkelt, liggen grote winkelcentra zoals "La Belle Étoile" en "City Concorde" op slechts 5 km afstand. Het bruisende stadsleven gecombineerd met de groene omgevingen en uitstekende mobiliteitsmogelijkheden maken deze locatie uniek. Kortom, dit object combineert een hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en een architectonisch ontwerp dat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Of u nu een bedrijf wilt vestigen of investeren in vastgoed met potentieel voor waardestijging en rendement, deze kantoorruimte biedt u alles wat u zoekt. Met lifttoegang, toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden en comfortabele voorzieningen zoals verwarming op gas, is dit vastgoed klaar voor gebruik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie in Luxembourg-Belair, waar kwaliteit en bereikbaarheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder