Kantoor te koop - Luxembourg RBV63666

Deze uitstekende kantoorruimte bevindt zich in de nieuw opgerichte "NYX" residentie in Luxembourg-Belair, een toplocatie die garant staat voor zowel investering als levenskwaliteit. Het kantoor B-04 heeft een oppervlakte van 61,21 m² en beschikt over een aantrekkelijke buitenruimte die het geheel compleet maakt. Een ruim terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m² bieden een aangename buitenervaring, ideaal voor ontspanning of informele vergaderingen. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte van 6,94 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €721.910, inclusief 17% btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met solide potentieel. Het gebouw wordt uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt en de waarde op lange termijn garandeert. De locatie van deze vastgoedaanwinst is strategisch en zeer waardevol. Gelegen in de westelijke wijken van Luxemburg-Stad, vlakbij het populaire Belair-district, bevindt het zich op een terrein van ongeveer 27,47 are. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersknooppunten, zoals de bushalte "Belair, Nicolas Simmer," zorgt voor uitstekende connectiviteit naar de rest van de stad en de regio. De omgeving wordt gekenmerkt door een goede mix van commerciële en recreatieve voorzieningen. Op korte afstand vindt u het vernieuwde Place de l'Étoile, dat niet alleen een openbaar vervoersknooppunt is, maar ook een centrum wordt voor winkelen, entertainment, sportfaciliteiten en horeca. De stad Luxemburg biedt talrijke universiteiten, ziekenhuizen en winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, alle binnen enkele minuten rijden. Bovendien ligt het dicht bij sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het sportcentrum met zwembad, wat bijdraagt aan een levendige en gezonde leefomgeving. Voor geïnteresseerden in dit unieke vastgoedproject is dit een uitgelezen kans. Of u nu op zoek bent naar een investeringsobject met potentieel voor rendement of naar een representatief kantoor op een toplocatie met uitstekende leidingen voor bereikbaarheid en voorzieningen, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt. De moderne afwerking, hoge kwaliteit van bouwmaterialen en thermische isolatie zorgen voor duurzaamheid en een comfortabele werkomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze aantrekkelijke kantoorruimte in Luxembourg-Belair en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder