Kantoor te koop - Luxembourg RBV66629

Deze unieke kantoorruimte bevindt zich in het nieuwe "NYX" résidentiebouwproject in Luxemburg-Belair en biedt een uitstekende investeringskans op een toplocatie. Met een oppervlakte van 47,38 m² beschikt deze kantoorruimte over een indrukwekkende terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor er niet alleen een functionele werkplek gecreëerd wordt, maar ook een aangename buitenruimte voor ontspanning en informele ontmoetingen. Daarnaast is er een kelder van 6,23 m² voorzien voor extra opslag en wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van €663.459, inclusief btw (17%), wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en kwalitatieve vastgoedkeuze in een gewilde wijk van Luxemburg. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer op een terrein van ongeveer 27,47 aren. Luxemburg-Belair staat bekend om zijn hoge kwaliteit van wonen en werken, met directe nabijheid tot het stadscentrum en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op steenworp afstand ligt de futuristische Place de l'Étoile, die niet alleen zal fungeren als knooppunt voor verschillende mobiliteitsmiddelen zoals trams, bussen en fietsverbindingen, maar binnenkort ook een moderne zone wordt met winkels, fitnesscentra, food halls en multiplex theaters. Het gebied is zeer goed bereikbaar en biedt talrijke faciliteiten, waaronder grote sportcentra zoals het Josy Barthel-stadion en het Hall omnisport, wat bijdraagt aan een levendige omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Voor investeerders en ondernemers die de voordelen van een strategische ligging en hoogwaardige bouwkwaliteit waarderen, biedt deze kantoorruimte in de nieuwe NYX-residentie een ideale combinatie van praktische voorzieningen en toekomstgerichte ontwikkeling. De bouw wordt uitgevoerd met oog voor architectuur, isolatie en comfort, wat garandeert dat het vastgoed niet alleen nu, maar ook op lange termijn een waardevolle investering blijft. Als u interesse heeft in deze bijzondere aanbieding of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen met Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers. Zij helpen u graag verder met alle details en begeleiden u bij een eventuele bezichtiging van dit veelbelovende pand op een toplocatie in Luxemburg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder