Kantoor te koop - Luxembourg RBV73900

Deze moderne kantoorruimte, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg, biedt een uitstekende investeringskans in een opkomende en gunstig gelegen locatie. Gevestigd in de nieuwe "NYX" residentie die momenteel in aanbouw is, beschikt deze eigendom over een totale oppervlakte van 125,40 m², inclusief een ruime terras van 22,80 m² en een kelder van 11,78 m². Daarnaast is er een binnenparkeerplaats voor één voertuig inbegrepen, wat de praktische toegankelijkheid voor werknemers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De prijs voor dit kantoor bedraagt €728.614, inclusief 17% BTW, wat dit aandeel aantrekkelijk maakt voor investeerders die zoeken naar een solide en toekomstgerichte vastgoedoplossing. De locatie van deze kantoorruimte in Luxembourg-Belair is bijzonder strategisch. De wijk staat bekend om haar uitstekende verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het Place de l'Étoile biedt deze omgeving een breed scala aan faciliteiten, waaronder winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, sportfaciliteiten zoals de Josy Barthel-stadion en het Belair omnisportcentrum, evenals verschillende medische centra. De wijk profiteert bovendien van uitstekende openbaar vervoersverbindingen via diverse buslijnen die directe routes bieden naar de luchthaven, andere stadsdelen en omliggende gemeenten. Het project bevindt zich op een terrein van ongeveer 27,47 aren, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling en groei. Met zijn kwaliteitsafwerking, thermische isolatie en moderne architectuur is deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor wie zelf wil wonen maar ook ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals een lift, toegangscontrole voor mindervaliden, en comfortabele faciliteiten zoals een wasruimte en garage. Dankzij de goede locatie, het hoogstaande afwerkingsniveau en de aantrekkelijke prijsstelling vormen deze kantoorruimtes een uitstekende keuze voor wie investeert in het vastgoed van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder