Kantoor te koop - Luxembourg RBV77097

Deze representatieve kantoorruimte is gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen de nieuwe residentie “NYX”. Het kantoor, met referentie B-04, beslaat een oppervlakte van 61,21 m² en krijgt een unieke meerwaarde door de private buitenruimte. Het beschikt over een ruime terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², perfect voor rust en ontspanning. Daarnaast omvat het een kelder van 6,94 m², wat extra opslagruimte biedt. De prijs voor dit commerciële vastgoed bedraagt €721.910, inclusief BTW van 17%, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt in een snelgroeiende, gewilde locatie. Deze eigendom wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat energetisch efficiency en comfort garandeert. De ligging van dit kantoor in Luxembourg-Belair is strategisch en uiterst gunstig. De wijk ligt in het westen van de stad en biedt een uitstekende verbinding met alle belangrijke delen van Luxembourg. Het bevindt zich op korte afstand van de bekende Place de l’Étoile, een druk knooppunt dat verschillende buslijnen bedient en binnenkort wordt uitgebreid met fiets- en voetgangersfaciliteiten. Dit maakt mobiliteit vlot en comfortabel, niet alleen voor werknemers maar ook voor bezoekers. In de omgeving zijn diverse faciliteiten te vinden, waaronder winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op slechts 5 km afstand, sportcentra zoals het stadion Josy Barthel en het omnisportcentrum met zwembad, evenals het nieuwe project rondom Place de l’Étoile dat gericht is op duurzame mobiliteit en stadsvernieuwing. De directe nabijheid van openbaar vervoerverbindingen en voorzieningen zorgt voor een hoge levenskwaliteit en goede bereikbaarheid. Dit vastgoedproject biedt niet alleen een uitstekende mogelijkheid voor investeerders om te profiteren van de groei en stabiliteit van Luxembourg, maar is ook ideaal voor gebruikers die op zoek zijn naar een representatief kantoor met moderne faciliteiten in een toplocatie. De combinatie van topkwaliteit afwerking, slimme architectuur en gunstige ligging garandeert een solide rendement op de investering. Voor verdere vragen of het plannen van een bezoek staat Donato Settanni klaar als contactpersoon. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek de potentie van deze unieke kantoorruimte in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder