Kantoor te koop - Luxembourg RBV89731

Deze investeringskans bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxemburg, in de prestigieuze wijk Belair, en biedt een modern kantoorruimte in de nieuwe "NYX" residentie. Het betreft een ruim oppervlak van 61,21 m², inclusief een grote terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor het niet alleen functioneel is voor zakelijke doeleinden, maar ook veel gebruiksgemak en comfort biedt. De ruimte wordt compleet geleverd met een kelder van 6,94 m², wat extra opslagruimte garandeert. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €721.910, inclusief 17% btw, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in een groeiende en dynamische omgeving. Het gebouw wordt nog in aanbouw genomen, en bezoekers kunnen op aanvraag een rondleiding krijgen om de locatie en afwerking te bekijken. De ligging in Luxembourg-Belair kenmerkt zich door zijn strategische nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De residentie ligt op een terrein van circa 27,47 are en biedt een maximale bereikbaarheid dankzij uitstekende vervoersverbindingen. Op slechts enkele minuten van de Place de l’Étoile en het uitgebreide openbaar vervoer met bus- en tramverbindingen, is het gebied bijzonder gunstig gelegen. De ontwikkeling rond de Place de l’Étoile, inclusief nieuwe fiets- en voetgangersroutes, winkels, fitnesscentra, een foodhall en een multiplex bioscoop, verhoogt de aantrekkingskracht van de locatie verder. Ook sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het Belair sportcentrum bevinden zich binnen wandelafstand. De nabijheid van grote shopping centers als La Belle Etoile en City Concorde, evenals het centrum hospitalier, maakt deze locatie bijzonder veelzijdig voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande vastgoedoplossing. Kortom, dit commercieel vastgoed biedt een unieke combinatie van een strategische ligging, hoogwaardige afwerking en investeringspotentieel. Of u nu wilt investeren voor rendement of zelf gebruik wilt maken van deze moderne kantoorruimte, dit object in Luxemburg-Belair stelt u in staat te profiteren van de groei en stabiliteit van deze topwijk. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met zijn toplocatie, uitstekende voorzieningen en moderne architectuur vormt dit kantoor een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder