Kantoor te koop - Luxembourg RBV89732

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in de veelbelovende nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair en biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 125,40 m², bestaat het uit een ruime werkruimte, een terras van 22,80 m², een kelder van 11,78 m² en een privé parkeerplaats voor één voertuig. De prijs voor deze kantoorunit bedraagt €728.614, inclusief BTW van 17%, wat het tot een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedproject in een gewilde locatie. De bouw van deze residentie is nog in volle gang, waardoor u nu kunt investeren in een modern en goed afgewerkt kantoor dat klaar is voor gebruik zodra de ontwikkeling voltooid is. De ligging van de "NYX" residence is uitermate gunstig in Luxembourg-Belair, op een terrein van ongeveer 27,47 are. De locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een gunstige nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen en transportmogelijkheden. Gelegen aan de westkant van Luxembourg-stad, biedt het gebied directe connecties met de openbaar vervoersnetwerken via buslijnen en tramverbindingen, die u snel naar het centrum en andere wijken brengen. Het project ligt op korte afstand van de Place de l’Étoile, een levendig knooppunt dat wordt uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en bioscoop. Daarnaast ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woongelegenheden, terwijl sportfaciliteiten zoals de Belair sporthal op slechts 450 meter bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en groene mobiliteitsinitiatieven. Voor wie sport en ontspanning zoekt, zijn er verschillende sportcentra en zwembaden binnen enkele minuten bereikbaar. Het nabijgelegen centrum van Luxemburg beschikt over uitgebreide winkelmogelijkheden, waaronder shoppingcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, die respectievelijk slechts 5 km verwijderd zijn. Het gebied geniet verder van uitstekende mobiliteitsverbindingen via buslijnen die direct voor de deur stoppen, waardoor reizen binnen de stad en naar het luchthavengebied eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. Met hoogwaardige afwerking, goede thermische isolatie en moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, biedt deze kantoorruimte niet alleen een praktische oplossing voor uw zakelijke behoeften, maar ook de garantie op een zekere investering in een toplocatie met toekomstpotentieel. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder