Kantoor te koop - Luxembourg RBV96087

Deze unieke kantoorruimte maakt deel uit van de veelbelovende nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, biedt dit kantoor een totale oppervlakte van 61,21 m², inclusief een ruime terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat extra buitenruimte en een aangename werkomgeving garandeert. Daarnaast beschikt de ruimte over een kelder van 6,94 m² voor extra opslagmogelijkheden. Het betreft hier een investering die niet alleen de voordelen van een goed gelegen en goed gebouwd vastgoed biedt, maar ook het potentieel voor waardestijging en rendement. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 721.910 euro, inclusief 17% BTW, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en kwalitatieve investering. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. "NYX" ligt in de westelijke wijk Luxembourg-Belair, dicht bij het levendige Place de l'Étoile en met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer. De nabijheid van meerdere bushaltes, waaronder "Belair, Nicolas Simmer", biedt directe lijnen naar het centrum van Luxembourg, de luchthaven, en omliggende gemeenten zoals Bertrange en Steinsel. Het gebied zelf wordt gekenmerkt door een groeiend aanbod aan faciliteiten, zoals winkelcentra ("La Belle Etoile" en "City Concorde"), sportfaciliteiten (het Josy Barthel-stadion en het sportcomplex in Belair), en belangrijke infrastructuur, waaronder het nieuwe stadion en gezondheidszorgvoorzieningen. Dit alles zorgt voor een dynamische omgeving waar wonen en werken naadloos samengaan. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzame mobiliteit en comfort, met voorzieningen zoals fiets- en voetgangersverbindingen die de totale beleving optimaliseren. Overweeg deze investering niet alleen vanwege de strategische ligging en moderne bouwkwaliteit, maar ook vanwege de stabiliteit die het project biedt. De gebouwde inlichting over onder meer verwarming via gas, liftfaciliteiten en toegankelijke ingangen onderstrepen het comfort en de functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand dat klaar is om te gebruiken of een bewezen investering met toekomstpotentie, deze kantoorruimte in Luxembourg-Belair is een uitstekende keuze. Neem contact op met onze deskundige adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder