Kantoor te koop - Luxembourg RBW47545

Dit kantoor te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. Het gaat om kantoor B-09 met een oppervlakte van 47,38 m², inclusief een ruime terras van 23,40 m² en een aangenaam tuinoppervlak van 12,87 m². Verder beschikt deze ruimte over een kelder van 6,23 m² en een inbegrepen binnenparkeerplaats voor één voertuig. Het gebouw is uitgerust met een lift, heeft een gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruikscomfort verhoogt en de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De residentie "NYX" wordt gebouwd op een terrein van circa 27,47 are in de westelijke wijk Belair, vlakbij het centrum van Luxemburg-stad. De ligging is zeer gunstig en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met onder meer nabijgelegen bushaltes die verschillende lijnen bedienen naar diverse bestemmingen zoals het stadscentrum, de luchthaven en omliggende gemeenten. De nabijheid van de Place de l’Étoile zorgt bovendien voor tal van voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexbioscoop. Ook sportfaciliteiten zoals het sportcentrum en zwembad van Belair bevinden zich op korte afstand. De vraagprijs voor dit kantoor bedraagt €663.459 inclusief 17% btw, gericht op investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een stabiele kapitaalswaarde en aantrekkelijk rendement. Dit kantoor is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Deze professionele vastgoedadviseur staat klaar om u verder te begeleiden bij deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Luxemburg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder