Kantoor te koop - Luxembourg RBW54068

Kantoorgebouw B-08 in de nieuwe residentie “NYX”, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 7 te Luxemburg-Belair, wordt te koop aangeboden voor een prijs van exact 728.614 euro inclusief 17% btw, gericht op investeerders. Deze kantoorruimte beschikt over een bruikbare oppervlakte van 125,40 m² en wordt aangevuld met een terras van 22,80 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele vergaderingen. Daarnaast is er een kelder beschikbaar van 11,78 m², ideaal voor opslag of archivering van documenten en materiaal. Verder omvat het eigendom één binnenparkeerplaats, wat een praktische oplossing biedt voor mobiliteit en beveiliging van het voertuig van de gebruiker. De kantoorruimte is onderdeel van een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is, waardoor het pand voldoet aan moderne normen op het vlak van thermische isolatie en architecturale afwerking. Het gebouw is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle gebruikers. Verwarming verloopt via een gasinstallatie. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, en de garage faciliteert het parkeren van één voertuig binnen het gebouw. De residentie “NYX” wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 27,47 aren, wat wijst op een ruime en doordachte ontwikkeling. Wat de ligging betreft, bevindt dit kantorengebouw zich in het westelijke stadsdeel Luxemburg-Belair, dat bekendstaat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van andere stadsdelen van Luxemburg-stad. Het is vlakbij de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met diverse buslijnen en een tramlijn. In de directe omgeving vindt men ook verschillende faciliteiten zoals sportcentra met zwembad, winkelcentra op korte afstand met de auto, en het ziekenhuis Centre Hospitalier de Luxembourg. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel dagelijkse werkactiviteiten als zakelijke contacten buiten kantooruren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder