Kantoor te koop - Luxembourg RBW61760

Dit kantoorruimte te koop in Luxemburg-Belair biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit binnen de nieuwbouwresidentie "NYX". Het kantoor B-09 heeft een oppervlakte van 47,38 m² en beschikt over een terras van 23,40 m² en een aangrenzende tuin van 12,87 m², wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning of informele ontmoetingen. Verder is er een privékelder van 6,23 m² inbegrepen, ideaal voor extra opslag. Een binnenparkeerplaats voor één wagen maakt deze aanbieding compleet en biedt het nodige comfort en veiligheid voor uw voertuig. De residentie ligt aan de Rue Nicolas Simmer op een perceel van ongeveer 27,47 are in de wijk Belair, in het westen van Luxemburg-Stad. Deze locatie is bijzonder strategisch dankzij de nabijheid van Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met verbindingen via buslijnen en tram. De infrastructuur wordt verder versterkt door een nieuw ontwikkelingsproject dat focust op zachte mobiliteit met fietspaden, stations voor deelfietsen (Vél’OH) en voetgangersverbindingen naar andere stadsdelen. Bovendien bevinden zich in de nabije omgeving faciliteiten zoals sportcentra met zwembad, diverse winkelcentra op slechts enkele kilometers afstand en het ziekenhuis Centre Hospitalier de Luxembourg. De vraagprijs van dit kantoor bedraagt exact 663.459 euro inclusief 17% btw, gericht op investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en rendabele vastgoedinvesteringsmogelijkheid. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte temperatuurregeling. Voor bijkomende vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze locatie en afwerking garanderen een stabiele investering met hoogwaardig comfort voor wie eventueel zelf wenst te werken in deze representatieve kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder