Kantoor te koop - Luxembourg RBW74888

Deze kantoorruimte in de nieuwbouwresidentie "NYX", gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 7 te Luxemburg-Belair, biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Het kantoor B-04 heeft een bruikbare oppervlakte van 61,21 m² en beschikt over een ruime terras van 23,40 m², een eigen tuin van 12,87 m² en een kelderruimte van 6,94 m². De residentie is ontworpen met oog voor hoogwaardige architectuur, degelijke afwerking en uitstekende thermische isolatie, waardoor het niet alleen een energiezuinige investering is, maar ook zorgt voor hoogwaardig comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid vergroot. De kantoorruimte beschikt over een wasruimte en wordt verwarmd via een gasinstallatie. De locatie in Luxemburg-Belair is bijzonder gunstig gelegen, vlakbij het verbindingspunt Place de l’Étoile, dat uitstekend bereikbaar is met verschillende buslijnen en de tram. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid sportfaciliteiten zoals de Belair sporthal en het Josy Barthel stadion, evenals diverse winkelcentra en het Luxemburgs ziekenhuiscentrum. Dit alles maakt deze kantoorruimte interessant voor zowel investering als eigen gebruik. De vraagprijs voor kantoorruimte B-04 bedraagt 721.910 euro, exclusief 17% btw die als investeringstarief geldt. Deze investering combineert de voordelen van een toplocatie met moderne faciliteiten en een solide bouwkwaliteit. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers, via gsm Tel +352 621 160 957 of mail Contact . Wij nodigen u uit om onze website www.fischbach.lu te bezoeken voor meer informatie en aanvullende foto’s van dit en andere geselecteerde vastgoedobjecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder