Kantoor te koop - Luxembourg RBW74889

Dit kantoorruimte te koop, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 7 in Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een nieuwbouwresidentie genaamd "NYX". De kantoorruimte B-08 heeft een ruime oppervlakte van 125,40 m² en beschikt over een terras van 22,80 m², wat extra aangename buitenruimte creëert. Daarnaast is er een privékelder van 11,78 m² inbegrepen, ideaal voor extra opslag of archivering. Bij het pand hoort ook een overdekte parkeerplaats voor één wagen, wat het dagelijkse gebruik voor werknemers en bezoekers vergemakkelijkt. De prijs voor dit kantoor bedraagt exact 728.614 euro, met toepassing van 17% btw, wat dit object aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat het praktisch en comfortabel maakt voor diverse gebruikers. Verder is er een aparte wasruimte voorzien binnen de kantoorruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De residentie wordt gebouwd op een perceel van circa 27,47 are en combineert een kwalitatieve architecturale afwerking met een degelijke isolatie. Dit zorgt niet alleen voor een hoog woon- en werkcomfort maar garandeert tevens een stabiele waardeontwikkeling van het vastgoed. De locatie in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig gelegen in het westen van Luxemburg-Stad, nabij belangrijke verkeersknooppunten en voorzieningen. De residentie bevindt zich op korte afstand van Place de l’Étoile, een belangrijk openbaar vervoersknooppunt met talrijke buslijnen en de tramverbinding. Dit verzekert uitstekende mobiliteitsmogelijkheden richting verschillende stadsdelen, de luchthaven en omliggende gemeenten. In de directe omgeving zijn ook sportfaciliteiten, winkels en het centrum hospitalier de Luxembourg vlot bereikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Deze kantoorruimte combineert een strategische ligging met moderne uitrusting – ideaal voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder