Kantoor te koop - Luxembourg RBU08158

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

1 078 250 €

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie aan de Route de Thionville in Luxemburg. Het bevindt zich op de begane grond van de nieuwe luxe residentie "CHARLES" in Luxemburg-Bonnevoie, een gebied dat goed bereikbaar is en dicht bij de tramlijn ligt. Het pand biedt een moderne en comfortabele werkplek die is ontwikkeld volgens hoge energieprestandaarden, met een energielabel AAA. De ruimte beslaat 188 m² en bestaat uit vier aparte kantoren, een onafhankelijke keuken en vier toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er op kelderniveau twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor werknemers of bezoekers. Het kantoor is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en veiligheidsdeuren. De beschikbare kantoorruimte wordt naar verwachting in december 2027 opgeleverd en wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG. De prijs bedraagt €1.078.250,-, inclusief de toepasselijke btw. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 078 250 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08158 Ref. verkoper: 14861 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder