Kantoor te koop - Luxembourg RBU19074

Ontdek een uniek investeringskans met deze moderne kantoorruimte gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg. Dit kleinschalige en hoogwaardige vastgoedobject biedt een oppervlakte van circa 157 m² verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een gelijkvloers en eerste verdieping, evenals ondergrondse parkeerplaatsen. Het kantoor is onderdeel van de prestigieuze nieuwbouwresidentie 'CHARLES', ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, en beschikt over een energieprestatielabel AAA. De eigentijdse afwerking en technische voorzieningen maken dit kantoor bijzonder geschikt voor zakelijke gebruikers die willen profiteren van een representatieve en functionele werkplek in een strategische locatie. De indeling van het kantoor omvat aan de begane grond een ruime werkruimte, een aparte keuken, twee bergingen en twee toiletten, wat zorgt voor optimale functionaliteit. De eerste verdieping bestaat uit een mezzanine met extra werkruimte, ideaal voor vergaderingen of privéwerkplekken. Ondergronds zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met moderne technologieën zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een veiligheidsdeur, wat de werkplek een comfortabele en veilige omgeving garandeert. De bouw werd voltooid met oog voor energie-efficiëntie en duurzame oplossingen, wat de lange termijnkosten ten goede komt en bijdraagt aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot het openbaar vervoer, waaronder de tramlijn, en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Deze strategische ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor werknemers, maar ook voor klanten en partners die op zoek zijn naar een representatief kantoor in een dynamisch zakelijk klimaat. De verkoopprijs bedraagt 899.100 euro, inclusief 17% btw, en het kantoor zal beschikbaar zijn vanaf december 2027. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed geoutilleerde kantoorruimte in Luxemburg met uitstekende bereikbaarheid en toekomstgerichte voorzieningen, is dit aanbod zeer interessant. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie en om een bezichtiging te organiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder