Kantoor te koop - Luxembourg RBU27844

Deze opvallende kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, nabij de Route de Thionville, en biedt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een modern en representatief vastgoedobject. Met een vraagprijs van €899.100,00, inclusief btw, vertegenwoordigt deze eigendom een waardevolle investering in een hoogwaardig nieuwbouwproject. Het betreft een duplex kantoor van ongeveer 157 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping van gebouw A, dat bereikbaar is via een lift. Op de begane grond bevinden zich een ruime werkruimte, een onafhankelijke keuken, twee bergingsruimtes en aparte toiletten. De eerste verdieping omvat een mezzanine-kantoor dat extra werkruimte biedt, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw is onderdeel van de prestigieuze residentie ‘CHARLES’, ontwikkeld door BOURG, en straalt moderne luxe en comfort uit. Het kantoor profiteert van de nieuwste voorzieningen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten: een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, een beveiligde toegangsdeur en vloerverwarming zorgen voor een optimaal werkklimaat en energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de eigendom over twee parkeerplaatsen in de kelder, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie vlakbij de tramverbinding biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen in Luxembourg. De eigendom wordt vanaf december 2027 beschikbaar gesteld en vormt een uitstekende gelegenheid voor professionele kantoren of investeerders die willen profiteren van een modern vastgoed met hoogwaardige afwerking. Het project is volledig afgestemd op de hedendaagse eisen qua comfort en efficiëntie, waardoor het niet enkel functioneel maar ook toekomstbestendig is. Voor geïnteresseerden is alle aanvullende documentatie, waaronder technische beschrijvingen en verkoopbrochure, beschikbaar op www.floor.lu. Neem contact op met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtig en kwalitatief hoogstaand kantoor in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder