Kantoor te koop - Luxembourg RBU33622

Luxemburg biedt een unieke kans met deze prachtige kantoorruimte te koop, gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxemburg-Bonnevoie. Dit moderne vastgoedobject bevindt zich in een gloednieuwe, hoogwaardige residentie en combineert functionaliteit met eigentijds comfort. De oppervlakte van het kantoor bedraagt 188 m², verdeeld over een gelijkvloers locatie in BLOC B, waardoor het bijzonder geschikt is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en efficiënt werkpand. Het pand beschikt over vier aparte kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier sanitaire voorzieningen, wat het ideaal maakt voor diverse zakelijke behoeften. Daarnaast is er aandacht voor comfort en veiligheid dankzij moderne voorzieningen zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofonie, driedubbel glas, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. Deze kenmerken zorgen voor een aangename werkomgeving met de nieuwste technologische snufjes en veiligheidsmaatregelen. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de inbegrepen parkeergelegenheid op -3 niveau, met twee binnenparkeerplaatsen die exclusief bij de aankoop worden geleverd. De locatie nabij de tram zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, wat de onderneming of gebruikers ten goede komt. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer BOURG, die garant staat voor kwaliteit en duurzame bouwmethoden. Het kantoor zal beschikbaar zijn vanaf december 2027 en wordt verkocht voor een prijs van 1.078.250 euro, inclusief 17% btw. Deze prijs onderstreept de waarde van een zogenaamd AAA-energielabel, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de operationele kosten beperkt en bijdraagt aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Voor wie op zoek is naar een representatief en modern kantoor in Luxemburg, biedt deze aankoop bijzonder veel potentieel en gemak. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie is strategisch gekozen voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek en groei van de stad. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maakt het een uitstekende keuze voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken in het hart van Luxemburg. Bovendien zorgt de moderne afwerking en de uitgebreide voorzieningen voor een professionele uitstraling die indruk zal maken op klanten en partners. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar via www.floor.lu, inclusief beschrijvingen, algemene voorwaarden en verkoopbrochure. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een topklasse vastgoedobject op een toplocatie binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder