Kantoor te koop - Luxembourg RBU33654

Deze professionele kantoorruimte te koop in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan de Route de Thionville, bevindt deze nieuwe constructie zich in de prestigieuze wijk Bonnevoie, vlakbij een tramhalte, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verbetert. Het project maakt deel uit van de luxe residentie "CHARLES" en heeft een energieprestatieklasse AAA, wat garant staat voor een lage gebruikskost en een duurzaam karakter. Het betreft een duplex kantoorgebouw dat zich uitstrekt over het gelijkvloers en de eerste verdieping van BLOC A, toegankelijk via een lift, en beschikt over een totale oppervlakte van circa 157 m². De indeling van het kantoor is bijzonder praktisch en modern ingericht om te voldoen aan de hoogste eisen van comfort en functionaliteit. Op de begane grond vinden we een ruime kantoorruimte, een volledig onafhankelijke keuken, twee bergingen en twee aparte toiletten – ideaal voor een efficiënte werkorganisatie. De mezzanine op de eerste verdieping biedt extra ruimte voor vergaderingen of privéwerkplekken, terwijl onder het gebouw twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar zijn voor medewerkers of bezoekers. Het gebouw is voorzien van geavanceerde voorzieningen zoals ventilatiesystemen met dubbele stroom, elektrische rolluiken, een videofone, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, wat resulteert in een uiterst comfortabel en veilige werkomgeving. De locatie aan de Route de Thionville biedt talrijke voordelen voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden gebied. Luxembourg-Bonnevoie is bekend om zijn goede infrastructuur, nabijheid tot belangrijke snelwegen en openbaar vervoersnetwerken. De verkoopprijs bedraagt €899.100 inclusief btw, wat onderstreept dat het om een premium vastgoed met hoogwaardige afwerking betreft. De geplande oplevering staat gepland voor december 2027, waardoor er nog voldoende tijd is om de verdere plannen en eventuele aanpassingen af te stemmen. Voor geïnteresseerden is alle aanvullende informatie beschikbaar via de website van FLOOR Real Estate. Neem vandaag nog contact op met M. Gilles Leclerc voor een afspraak of meer details – dit is een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen in een modern en representatief kantoor in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder