Kantoor te koop - Luxembourg RBU39750

Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg, vlakbij het centrum en op slechts een steenworp van de tramhalte. Het biedt een moderne en functionele werkplek in een nieuwbouwproject met een uitstekende energieprestatie van klasse AAA. Het pand bevindt zich op de begane grond van BLOC B en meet 247 m², verdeeld over vier zelfstandige kantoorruimtes, een aparte keuken en vier privé-wC's, waardoor het een ideale omgeving biedt voor zakelijke professionals die comfort en efficiëntie zoeken. Daarnaast beschikt de ruimte over drie ondergrondse parkeerplaatsen, gelegen op verdieping -1, wat het bezoekers- en personeelstoegangsgemak aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit alles maakt het niet alleen geschikt voor directe ingebruikname, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst, dankzij de hoge kwaliteit van de bouw en de moderne installaties. De kantoorruimte is uitgerust met state-of-the-art voorzieningen die voldoen aan de eisen van een hedendaags professioneel werkklimaat. Zo beschikt het over een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken voor optimale controle over daglicht en privacy, een videofonie voor veiligheid en communicatie, driedubbel glas voor geluids- en warmte-isolatie, vloerverwarming voor een aangename binnentemperatuur, en een beveiligde toegangsdeur voor extra veiligheid. De afwerking en installatie maken gebruik van hoogwaardige materialen en technologieën die zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt €1.435.975, inclusief btw, en het project is beschikbaar vanaf december 2027. Deze unieke vastgoedkans wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate, die u bovendien kan voorzien van uitgebreide documentatie zoals een beschrijvende brochure, algemene voorwaarden en gedetailleerde technische specificaties via hun website. Luxemburg-Bonnevoie staat bekend om zijn levendige zakelijke sfeer en uitstekende verbindingen, wat deze locatie tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gevestigde bedrijven als startups die willen profiteren van de dynamiek van de stad. Het gebied biedt niet alleen goede bereikbaarheid en infrastructuur, maar ook nabijheid tot diverse voorzieningen, horecazaken en andere faciliteiten die het werk- en leefcomfort verhogen. Met deze kantorenruimte krijgt u de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen in een modern en goed onderhouden gebouw dat klaar is voor gebruik en perfect aansluit bij de eisen van de hedendaagse arbeidsmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem dan snel contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in dit eigendom betekent niet alleen een uitstekende zakelijke locatie, maar ook een betrouwbare toekomstbestendige vastgoedkeuze.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder