Kantoor te koop - Luxembourg RBU39751

Deze representatieve kantoorruimte ligt op een strategische locatie in Luxemburg, gelegen aan 206 Route de Thionville, in de wijk Luxembourg-Bonnevoie. Met een vraagprijs van €899.100 biedt dit nog te realiseren vastgoed een uitstekende investering in een moderne en energie-efficiënte gebouw. Het betreft een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering in december 2027, en is onderdeel van de prestigieuze residentie "CHARLES". Deze kantoorruimte bevindt zich op het gelijkvloers en eerste verdieping van BLOC A, bereikbaar via een lift en inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat een extra voordeel vormt voor het comfort en de bereikbaarheid. De oppervlakte van ongeveer 157 m² wordt verdeeld over meerdere functionele ruimten. Op de begane grond vindt u een ruime kantoorruimte, een onafhankelijke keuken, twee bergruimtes en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een praktische indeling geschikt voor diverse zakelijke behoeften. De eerste verdieping bestaat uit een mezzanine-kantoor, waardoor er een flexibele werkplek is gecreëerd met voldoende daglichttoetreding en een open uitstraling. Het ondergrondse niveau biedt bovendien twee parkeerplaatsen, wat het geheel compleet maakt voor medewerkers of bezoekers die met de auto komen. Het gebouw zelf is voorzien van moderne installaties zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, onderfloor verwarming en een veiligheidssysteem inclusief veiligheidssdeur. Deze voorzieningen bevestigen dat dit vastgoed voldoet aan de nieuwste normen voor comfort en energiezuinigheid. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie biedt verschillende voordelen. De nabijheid van het tramnetwerk maakt openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar, ideaal voor werknemers die flexibel willen reizen. Daarnaast profiteert men hier van de dynamiek van Luxemburg met haar bruisende economische activiteit en uitstekende connectiviteit naar andere Europese steden en landen. De omgeving wordt gekenmerkt door modern ingerichte infrastructuur en bedrijvenparken die de zakelijke mogelijkheden versterken. Deze kantoorruimte is niet alleen geschikt voor bedrijven die willen investeren in een hoogwaardige werkomgeving, maar ook voor wie op zoek is naar een duurzame en toekomstgerichte locatie. Interesse? Neem contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om deel uit te maken van deze prestigieuze ontwikkeling in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder