Kantoor te koop - Luxembourg RBU58162

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Luxemburg met deze moderne kantoorruimte te koop aan de Route de Thionville, nummer 206. Gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "CHARLES" in Luxembourg-Bonnevoie, biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 899.100 euro, inclusief btw, vertegenwoordigt dit pand een waardevolle investering voor wie zoekt naar een hoogwaardig commercieel vastgoed in een gewilde locatie. Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 157 m² en bevindt zich op de eerste verdieping en het gelijkvloers van BLOC A, toegankelijk via een lift. De ruimte is ideaal ingedeeld, met een kantoorruimte op de begane grond, een zelfstandige keuken, twee bergruimtes en twee aparte toiletten, terwijl op de mezzanine een extra kantoorruimte is voorzien. Bovendien beschikt het over twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze kantoorruimte wordt verkocht door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, die in dit project alle moderne voorzieningen heeft geïntegreerd. Het gebouw voldoet aan de hoogste energie- en comfortnormen met een energieklasse AAA, onder andere uitgerust met een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofonie, drievoudig glas en vloerverwarming. Deze technische voorzieningen zorgen voor een efficiënt en comfortabel werkklimaat, ondersteund door de veiligheid van een stevige veiligheidsdeur en andere moderne functies. De beschikbaarheid van het vastgoed is voorzien voor december 2027, waardoor kopers voldoende tijd hebben om de verdere afwerking en inrichting te plannen. De ligging nabij het openbaar vervoersnetwerk maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van goede verbindingen en een centrale locatie. Luxembourg-Bonnevoie staat bekend om zijn dynamische economische omgeving en zijn goede bereikbaarheid binnen de stedelijke agglomeratie. De omgeving biedt talrijke faciliteiten, winkels en horeca, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het gebied voor werknemers en bezoekers. Dit kantoor is niet alleen geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, maar vormt ook een solide investering op lange termijn vanwege de voortdurende groei en stabiliteit van de regio. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via de website www.floor.lu of door direct contact op te nemen met M. Gilles LECLERC via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans te bespreken en uw zakelijke plannen te realiseren in een van de meest veelbelovende locaties van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder