Kantoor te koop - Luxembourg RBU58795

Luxemburg biedt met deze representatieve kantoorruimte een uitzonderlijke investeringskans in een moderne en hoogwaardige omgeving. Gelegen op een strategische locatie aan de 206 Route de Thionville in Luxembourg-Bonnevoie, combineert dit kantoor de voordelen van een nieuwbouwproject met uitstekende voorzieningen en energieprestaties. Het pand bevindt zich op de begane grond van het nieuwe residentiële complex "CHARLES", dat ontworpen is met oog voor comfort, duurzaamheid en moderniteit. Met een totale oppervlakte van 247 m², biedt deze kantoorruimte een functionele indeling bestaande uit vier aparte kantoren, een volledig uitgeruste keuken en vier zelfstandige toiletten. Dit maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, van kleine ondernemingen tot grotere bedrijfseenheden. De kantoorruimte wordt compleet geleverd met alle hedendaagse voorzieningen die men mag verwachten van een nieuwbouwlocatie. Het systeem van ventilatie met dubbele stroom zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl elektrische lamellenrolluiken en een videofonie zorgen voor comfort en veiligheid. De triple beglazing verzekert optimale isolatie en energiebesparing, terwijl de vloerverwarming bijdraagt aan het comfort van medewerkers. Voor extra gemak zijn er drie parkeerplaatsen in de ondergrondse parking inbegrepen, wat de bereikbaarheid en logistiek ten goede komt. De afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste energie-eisen met een energielabel AAA, wat niet alleen duurzaamheid garandeert, maar ook de operationele kosten beperkt. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig, vlakbij het tramnetwerk en in een snel ontwikkelende omgeving. Deze ligging biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en andere belangrijke verbindingen, waardoor deze kantoorruimte aantrekkelijk is voor bedrijven die een strategisch knooppunt zoeken voor zakelijk succes. De bouw wordt voltooid tegen december 2027, waardoor kopers nu kunnen investeren in een compleet nieuw en klaar te gebruiken kantoorruimte voorzien van moderne technologieën en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.435.975, inclusief BTW, en deze ruimte wordt exclusief door FLOOR Real Estate aangeboden namens de ontwikkelaar BOURG. Voor meer informatie, technische details en het volledige verkoopdossier wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in een prestigieus en toekomstgericht vastgoedproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder