Kantoor te koop - Luxembourg RBU64746

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op Route de Thionville, bevindt dit kantoor zich in het prestigieuze nieuwbouwproject « CHARLES » in Luxembourg-Bonnevoie. Met een totale oppervlakte van 247 m², verdeeld over het gelijkvloers en onderste verdieping, combineert deze ruimte functionaliteit met comfort en moderne technologieën. Het kantoor op de begane grond, gelegen in blok B (lot 074 – Bur 2), beschikt over vier aparte kantoorruimtes, een volledig onafhankelijke keuken en vier individuele sanitaire voorzieningen. Daarnaast bieden drie ondergrondse parkeerplaatsen, gelegen op -1 niveau, extra gemak voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is voorzien van state-of-the-art installaties zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur, wat het geheel tot een uiterst comfortabel en energie-efficiënt vastgoed maakt. De beschikbaarheid wordt verwacht in december 2027, waardoor kopers nog enige tijd hebben om zich voor te bereiden op de verhuizing. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig: vlakbij de tramlijn en in een wijk die volop in ontwikkeling is, biedt deze kantoorruimte uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen binnen de stad. Deze omgeving combineert de voordelen van een dynamische zakenwijk met de rust van een residentiële sfeer, waardoor het ideaal is voor bedrijven die willen opereren in een professionele maar aangename omgeving. Het gebouw is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en voldoet aan de hoogste energie- en veiligheidsnormen, waardoor het niet alleen een functionele werkplek is, maar ook een investering in duurzame en toekomstgerichte infrastructuur. Het eigendom wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate, op initiatief van de ontwikkelaar BOURG, die garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatief kantoor met topfaciliteiten in Luxembourg, biedt deze ruimte een uitstekende kans om te investeren in een toonaangevend vastgoedproject. De prijs van €1.435.975,- inclusief btw weerspiegelt de hoge standaard van het gebouw, de locatie en de moderne afwerking. Bij interesse of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit aanbod vormt een ideale gelegenheid om te investeren in een prestigieuze kantoorruimte die klaar is voor gebruik vanaf eind 2027, met alle comfort en voorzieningen die moderne bedrijven verlangen. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide brochure en verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder