Kantoor te koop - Luxembourg RBU22180

Dit moderne kantoorruimte te koop in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een representatief vastgoedobject in een strategische locatie. Gelegen aan de Rue du Fort Wallis, vlakbij de boulevard de la Pétusse en op korte afstand van het stadscentrum, combineert dit eigendom functionaliteit met een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €800.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een solide basis voor zakelijke activiteiten of verdere ontwikkeling. Het betreft een ruim en goed afgewerkt gebouw dat in 1992 werd gebouwd en beschikt over diverse moderne voorzieningen. De kantoorruimte bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het object omvat een totale oppervlakte van ongeveer 92 m², inclusief een ruime inkomhal, een grote en lichte werkruimte, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een badkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren binnen de garage, wat de bereikbaarheid en het comfort voor medewerkers of bezoekers aanzienlijk verbetert. De technische installaties zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een recente centrale verwarmingsinstallatie zorgen voor een goede energie-efficiëntie en comfortabel gebruik. Ook de veiligheidsvoorzieningen zoals video-surveillance en branddeuren maken het vastgoed aantrekkelijk voor professionele doeleinden. De locatie biedt talrijke voordelen voor zakelijk gebruik en medewerkers. Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes en een straattramlijn op korte wandelafstand. Bovendien ligt de luchthaven van Luxemburg op slechts enkele minuten rijden, wat internationale connectiviteit garandeert. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A4 en A1 maakt woon-werkverkeer vlot en efficiënt. In de omgeving zijn verschillende faciliteiten beschikbaar, waaronder scholen, crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Alima Gare en Monoprix, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die willen investeren in een dynamische en goed uitgeruste omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via Tel +352 661 335 331 of via e-mail op Contact . Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen en uitstekend onderhouden kantoorruimte in Luxembourg, klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek de potentie die dit object te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder